Collezione di appartamenti unici

Scheda tecnica

Luogo:
Macerata
Tipologia:
Edilizia residenziale
Realizzazione:
Santa Caterina Costruzioni S.r.l.
Progetto:
Arch. Fabio Emiliani
Referente:
Santa Caterina Costruzioni
Tel: 0733 283020 – 335 7606001

Descrizione

Quando abbiamo iniziato il progetto di Via Batà ci siamo resi subito conto che quello che stavamo affrontando non era un semplice progetto edilizio ma un vero progetto urbano. Un progetto che avrebbe contenuto in sé tanti progetti: non un condominio ma una serie di luoghi dove vivere.
È del piano urbano infatti che ci siamo subito occupati convinti che l’architettura debba sempre guidare il progetto e mai ridursi a semplice strumento edilizio senza pensare agli aspetti sociali in gioco.
Interpretando l’ambiente circostante infatti, Via Batà non si sarebbe posta in modo passivo come l’ennesimo edificio che nasce tra altri.
Abbiamo quindi cercato di capire i flussi del luogo, di comprenderne le potenzialità e le attitudini, insomma di immedesimarci nella vostra vita. E abbiamo iniziato a disegnare un luogo non uguale a tanti altri con appartamenti uguali a tanti altri, bensì una serie di progetti in un unico progetto.
Volevamo rendere l’abitare collettivo più soft, con più privacy, con angoli esclusivi, vedute peculiari, tempi di fruizione cadenzati. E credo che ci siamo riusciti.
Abbiamo ribaltato l’ottica creando un ambiente comune dove si vive come in case singole e non un complesso condominiale vecchio stampo! Nel progetto non troverete mai il concetto di retro. Ogni appartamento ha le sue pertinenze esterne: giardini (al piano terra su due livelli), logge, terrazze, balconi, zone ombreggiate (ai piani superiori).
La spazialità: logge, giardini e balconi sono stati studiati per una fruizione agevole; per esempio vi è sempre la possibilità di posizionare il tavolo esterno.

Gli interni: gli spazi interni sono sfruttabili al massimo per effetto dell’eliminazione dei pilastri interni che sono ridotti al minimo. Zone giorno e zone notte sono state pensate in modo che la disposizione sia sempre ottimale.
La qualità delle finiture: le finiture sono all’altezza dell’architettura dell’immobile con un’accuratezza indistinta.
Esclusività: ci sono attici sin dal terzo piano. Ogni appartamento trasmette la certezza di sentirsi in una casa tutta propria e non anonima. Personale.

Particolari costruttivi

Le procedure costruttive adoperate fanno in modo che la vita in casa di tutti i giorni si trasformi in una vera e propria esperienza sensoriale: – I collegamenti tra appartamento, taverna e garage sono naturalmente interni. – Tutte hanno già la predisposizione per l’impianto fotovoltaico. – Abbattimento dei rumori esterni ed isolamento acustico superiore del 100% circa rispetto agli altri edifici. – Isolamento termico superiore circa del 300% – Tetto in Legno termoventilato. – Stop per sempre alle muffe, alle condense ed ai cattivi odori. – Abbattimento dei campi elettromagnetici all’interno dell’abitazione. – Le pitture esterne hanno durata doppia rispetto alle normali vernici, abbattendo gli interventi di manutenzione del 100%. – Le pitture interne utilizzate escludono ogni tipo di esalazione nociva all’uomo.

Galleria fotografica

Planimetrie

NB: Consultare le planimetrie per prendere visione dei locali ancora disponibili per l’acquisto. Le illustrazioni dei folder si intendono a puro titolo informativo.

• Planimetria generale
• Planimetria dettaglio